Amplio local comercial reformado en zona de alto tránsito en el centro de Málaga

Fantástico local comercial a pie de calle, ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Málaga capital. A solo 10 minutos a pie del casco histórico, este local de 650 m² ofrece una ubicación estratégica con una gran visibilidad y flujo constante de peatones y vehículos.

Situado en Calle Mármoles, junto a comercios de primer nivel como El Corte Inglés, Centro Comercial Málaga Plaza y Electrodomésticos Juan Lucas, entre muchos otros, este espacio representa una oportunidad ideal para negocios que busquen una localización privilegiada.

Características principales:

• Superficie total: 650 m²

  • Planta baja: 296 m²

  • Planta sótano: 354 m²

• Distribución: Dos plantas comunicadas por escalera interior

• Estado: Reformado recientemente, en excelentes condiciones

• Último uso: Oficina bancaria

• Suelo: Tarima flotante en tono claro

• Paredes: Revestidas y en perfecto estado

Ideal para:

Oficinas, entidades bancarias, agencias, clínicas, tiendas comerciales o cualquier negocio que requiera un espacio amplio, moderno y bien ubicado.

Además, el local está compuesto registralmente por tres locales independientes, lo que ofrece opciones de uso o división adicionales.

De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.
Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.
La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.

Certificado energético con Calificación B en los 3 locales
Local 1 - Consumo de energía 82.8 y emisiones 14.00
Local 2 - Consumo de energía 41.9 y emisiones 7,1
Local 3 - Consumo de energía 64.2 y emisiones 10.9