Se vende amplio local comercial situado en Calle Hamlet, en la consolidada zona de Cortijo Alto, una ubicación estratégica con gran visibilidad y excelente conexión.

El inmueble cuenta con 173 m² construidos, distribuidos de forma funcional, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para oficinas como para cualquier tipo de actividad comercial.

Dispone de:

2 baños

Orientación sur, que aporta luminosidad natural durante todo el día

Actualmente acondicionado como oficina bancaria (Unicaja), con una distribución profesional y en excelente estado

Excelente oportunidad para inversores
El local se encuentra alquilado hasta 2029, generando una renta mensual de 1.008€, lo que garantiza rentabilidad desde el primer momento.

Además, dispone de cajero automático de Unicaja, que genera un ingreso adicional de 150€ mensuales, con permanencia obligatoria de 3 años tras la compra del inmueble.

Zona con tránsito peatonal y rodado, rodeada de servicios, comercios y viviendas, lo que asegura un entorno dinámico y con alto potencial de negocio.

Ideal tanto para inversores que busquen rentabilidad asegurada como para quienes deseen implantar su propia actividad en una de las zonas con mayor crecimiento.

Para más información o concertar visita, no dudes en contactar.

De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.
Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.
La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.

Certificado energético en trámite.