139 m² construidos | 4 dormitorios | 2 baños | Orientación sureste | 2 plazas de garaje | 2 trasteros | Aerotermia 

¿Te imaginas vivir en un amplio ático dúplex en pleno centro de Málaga, con todas las comodidades, excelentes calidades y espacio para toda la familia?

Grupo Inmobiliario Ikaros presenta este magnífico ático dúplex de 139 m², situado en una de las zonas más prácticas y demandadas del centro de Málaga, a pocos minutos de El Corte Inglés. Una vivienda que destaca por su amplitud, su distribución, su orientación sureste y un completo equipamiento pensado para disfrutar del máximo confort.

La propiedad dispone de cuatro dormitorios y dos baños, ofreciendo espacio y versatilidad tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones adicionales destinadas a despacho, zona de estudio o invitados.

Se vende completamente amueblada, con una cocina amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas, armarios empotrados y aire acondicionado. Además, incorpora un sistema de aerotermia, que contribuye a mejorar la eficiencia energética y el confort de la vivienda.

AMPLITUD Y COMODIDAD PARA TODA LA FAMILIA

Sus 139 m² construidos se distribuyen en cuatro dormitorios y dos baños, proporcionando diferentes posibilidades de organización y aprovechamiento de los espacios.

La orientación sureste favorece la entrada de luz natural, creando ambientes agradables y luminosos. La vivienda se entrega amueblada, con la cocina completamente equipada y armarios empotrados que aportan una práctica capacidad de almacenamiento.

EQUIPAMIENTO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su completo equipamiento. Dispone de aire acondicionado y sistema de aerotermia, una solución eficiente que contribuye al ahorro energético y al bienestar durante todo el año.

Además, cuenta con una excelente calificación energética, con consumo energético A (20) y emisiones B (10), un valor añadido que destaca su eficiencia.

DOS PLAZAS DE GARAJE Y DOS TRASTEROS

La propiedad incluye dos plazas de garaje y dos trasteros, una ventaja especialmente importante en una ubicación céntrica, donde disponer de espacio de aparcamiento y almacenamiento supone un extra de comodidad y calidad de vida.

PISCINA COMUNITARIA EN LA AZOTEA

El edificio dispone de una agradable piscina comunitaria situada en la azotea, un espacio perfecto para refrescarse, relajarse y disfrutar del buen tiempo durante los meses más cálidos, sin salir de casa. Un extra que aporta comodidad y calidad de vida en pleno centro de Málaga.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL CENTRO DE MÁLAGA

Su ubicación permite disfrutar de todos los servicios necesarios para el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. Se encuentra próximo a El Corte Inglés y al Centro Comercial Larios, además de supermercados como Mercadona y Lidl, comercios, tiendas, restaurantes, farmacias y todo tipo de establecimientos.

En las proximidades encontramos también centros educativos como el CEIP San José de Calasanz, CEIP Bergamín e IES Manuel Alcántara, así como otros servicios educativos y sanitarios.

La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con numerosas líneas de autobús y proximidad a la estación de metro Guadalmedina. También permite acceder cómodamente a la estación de tren María Zambrano y al centro histórico de Málaga, con sus museos, espacios culturales, zonas comerciales y principales atractivos de la ciudad.

Una ubicación ideal para quienes desean disfrutar de la vida urbana, con todos los servicios al alcance y una excelente conexión con el resto de Málaga.

Una oportunidad magnífica para quienes buscan una vivienda amplia, equipada, eficiente y con todas las comodidades en una ubicación privilegiada.

De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.
Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.
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