Posibilidad de cambio de uso a vivienda.

Local de 69,12 m² diáfanos, con cocina y 2 aseos.
A reformar, ideal para adaptar a diferentes proyectos.
Cuenta con certificado de viabilidad para cambio de uso.
Fachada de 4 metros lineales y 2 escaparates a pie de calle.

Descubre esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con más demanda y proyección de Málaga. Situado en el emblemático barrio de Capuchinos, este amplio local ofrece múltiples posibilidades tanto para uso comercial como para convertirlo en vivienda, gracias a su certificado de viabilidad y a su distribución versátil.

Su espacio diáfano permite diseñar un proyecto completamente personalizado, adaptándolo a las necesidades de cada comprador. La ubicación, a tan solo 15 minutos andando del Centro Histórico, lo convierte en una opción especialmente atractiva para quienes buscan invertir en una zona consolidada, dinámica y con gran potencial de rentabilidad.

Ubicado en un entorno con excelente comunicación y todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, farmacias, centros comerciales y una amplia oferta gastronómica que aporta comodidad y vida al día a día.

Una oportunidad ideal para emprendedores, inversores o quienes desean crear una vivienda en una de las zonas más auténticas y céntricas de Málaga.

De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.
Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.
La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.

Certificado energético en trámite.